Yasal Uyarı ve Sorumluluk Reddi Beyanı

1.1. Sitenin Niteliği

bankalardan.com ("Site"), bankalardan.com ("Şirket", "biz") tarafından işletilen; T.C. sınırları içinde faaliyet gösteren bankalar, katılım bankaları, finans kuruluşları, finansal kiralama (leasing) şirketleri, varlık yönetim şirketleri ve benzeri kredi kuruluşları ("Kurumlar") tarafından kamuya açık şekilde (kendi internet siteleri, ilan portalları, basın ilanları, icra daireleri veya diğer resmî kanallar üzerinden) duyurulan gayrimenkul satış, ihale ve "banka malı" niteliğindeki ilanların ("İlanlar") derlendiği, endekslendiği ve arşivlendiği bir bilgilendirme ve dizin (endeks) hizmetidir.

Site; bir emlak danışmanlık, aracılık, komisyonculuk, ihale düzenleme veya finansal danışmanlık kuruluşu değildir. Şirket, İlanlara konu gayrimenkullerin satıcısı, kiralayanı, ihale makamı, aracısı ya da temsilcisi değildir ve hiçbir İlanın tarafı olmayıp yalnızca kamuya açık bilgilerin daha kolay bulunabilmesini sağlayan teknik bir aracı/indeksleme hizmeti sunmaktadır.

1.2. İlan İçeriklerinin Kaynağı ve Doğruluğu

Sitede yayınlanan tüm İlanlara ilişkin bilgiler (fiyat, konum, ada/parsel, metrekare, imar durumu, ihale/açık artırma tarihi, banka/kurum adı, fotoğraf ve harita gösterimleri dâhil ancak bunlarla sınırlı olmaksızın) ilgili Kurumların kendi resmî kaynaklarından, kamuya açık ilan platformlarından veya üçüncü taraf veri sağlayıcılardan otomatik ya da yarı otomatik yöntemlerle derlenmektedir.

Kullanıcı, aşağıdaki hususları kabul ve beyan eder:

• Şirket, kaynak Kurum tarafından sağlanan bilgilerin doğruluğunu, güncelliğini, eksiksizliğini veya hukuki geçerliliğini araştırma, doğrulama veya garanti etme yükümlülüğü altında değildir.
• İlan bilgileri, kaynağında meydana gelen değişiklikler Site'ye anlık olarak yansımayabilir. Bu nedenle bir İlanın Sitede görünüyor olması, söz konusu gayrimenkulün hâlâ satışta/ihalede olduğu, belirtilen şartlarla satışa devam edildiği veya ilanın güncel olduğu anlamına gelmez.
• Ada/parsel, metrekare, harita/konum gösterimi, imar durumu, ipotek/haciz/şerh bilgisi gibi teknik ve hukuki veriler, kaynağındaki hata, eksik veri girişi, güncelleme gecikmesi veya sistemsel aktarım sorunları nedeniyle hatalı, eksik veya yanıltıcı olabilir. Bu tür veriler kesinlikle bağlayıcı kabul edilmemeli; kullanıcı, işlem yapmadan önce ilgili tapu müdürlüğü, belediye ve doğrudan ilanı veren Kurum nezdinde teyit almalıdır.

1.3. Banka/Kurum Tarafından İlanın Geri Çekilmesi, Değiştirilmesi veya Satıştan Vazgeçilmesi

Kullanıcı, aşağıdaki hususları açıkça kabul eder:

• İlana konu gayrimenkul, Kurum tarafından her zaman ve önceden herhangi bir bildirimde bulunulmaksızın satıştan çekilebilir, ihale iptal edilebilir, şartları (fiyat, tarih, ödeme koşulları vb.) değiştirilebilir veya üçüncü bir kişiye satılmış/ihale edilmiş olabilir.
• Kurumların bu yöndeki kararları münhasıran Kurumların kendi ticari ve hukuki takdirine bağlıdır ve Şirketin bu süreç üzerinde hiçbir kontrolü, bilgisi veya sorumluluğu bulunmamaktadır.
• Site üzerinden bir İlana ulaşılmış, incelenmiş veya İlan hakkında üçüncü kişilerle (aracı kurum, avukat, banka temsilcisi vb.) görüşülmüş olması, gayrimenkulün satın alınacağına, ihaleye girilebileceğine veya ilanın geçerliliğini koruduğuna dair hiçbir taahhüt veya garanti teşkil etmez.

1.4. Sorumluluğun Sınırlandırılması

Şirket; İlanlarda yer alan bilgilerin yanlışlığı, eksikliği, güncel olmaması, İlanın geri çekilmesi, ihalenin iptali, satış şartlarının değişmesi, harita/ada/parsel gösterimindeki hatalar, üçüncü taraf bağlantılarının (linklerin) içeriği veya erişilebilirliği ya da Sitenin kullanımından doğabilecek doğrudan veya dolaylı hiçbir maddi/manevi zarar, kâr kaybı, itibar kaybı veya beklenti kaybından sorumlu tutulamaz.

Kullanıcı, Site üzerinden edindiği bilgilere dayanarak alacağı her türlü hukuki, finansal veya ticari kararın kendi sorumluluğunda olduğunu; ilan konusu gayrimenkul veya ihale/satış süreciyle ilgili nihai ve bağlayıcı bilginin yalnızca ilgili Kurumun kendisinden, resmî internet sitesinden veya yetkili temsilcisinden teyit edilmesi gerektiğini kabul eder.

Şirket, işbu Yasal Uyarı kapsamındaki sorumluluk sınırlamalarını, yürürlükteki mevzuatın (özellikle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 114 vd. çerçevesinde kasıt ve ağır kusur hariç olmak üzere) izin verdiği azami ölçüde uygulama hakkını saklı tutar.

1.5. Fikri Mülkiyet ve Üçüncü Taraf İçerikleri

İlanlara ait fotoğraf, açıklama, logo ve benzeri içerikler ilgili Kurumlara aittir; Site bu içerikleri yalnızca bilgilendirme/endeksleme amacıyla, kaynak belirtilerek kullanmaktadır. Bu içeriklerin kaldırılmasını talep eden Kurumlar info@kurumlardan.com üzerinden Şirkete başvurabilir; talep, makul süre içinde değerlendirilerek sonuçlandırılır.

1.6. Harita ve Konum Verileri

Sitede yer alan harita, konum işaretleyicisi (pin) ve ada/parsel gösterimleri yaklaşık ve bilgilendirme amaçlıdır. Bu gösterimler resmî tapu kaydı, kadastro belgesi veya imar durum belgesi yerine geçmez ve hukuki işlemlerde delil olarak kullanılamaz.

1.7. Değişiklik Hakkı

Şirket, işbu Yasal Uyarı metnini dilediği zaman, önceden bildirim yapmaksızın güncelleme hakkını saklı tutar. Güncel metin, yayınlandığı andan itibaren geçerlidir.

1.8. Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Mahkeme

İşbu metinden doğacak uyuşmazlıklarda Türkiye Cumhuriyeti kanunları uygulanır; İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.